Wie bereits erwähnt, hat der Einsprecher aufgrund des Kaufvertrags vom
27. November 2020 einen rechtlichen Anspruch auf die CHF 400'000 per
31.12.2020. Diese Forderung muss in der Steuererklärung 2020 berücksichtigt
werden. Dies gilt auch wenn kein Darlehensvertrag zwischen Verkäufer und
Käufer abgeschlossen wird. Aus dem Verkauf der Liegenschaft erfolgte im Jahr
2021 vom Kanton W._____ noch eine Grundstückgewinnsteuer von
CHF 19'600. Dieser Betrag kann per 31.12.2020 als Schuld gegenüber der
Steuerverwaltung W._____ berücksichtigt werden. Zusätzlich darf der
Steuerwert von CHF 78'148 der Liegenschaft in S.__