Bei den Bemühungen zur Durchsetzung eines
marktkonformen Mietzinses gehe es letztlich darum, die seit Jahren
bestehende kontinuierliche Schädigung der E. zu beenden. Es gehe mithin
nicht darum, wie dies die Vorinstanz darstelle, eine Ertragssteigerung zu
erzielen, um damit höhere Dividenden auszahlen zu können. Die
vorliegende Ausgangslage könne mithin nicht mit einer Situation
gleichgestellt werden, in welcher der Aktionär versuche, den Ertrag seiner
Beteiligung zu optimieren. Vielmehr gehe es um die mittel- und langfristige
Sicherung der Beteiligung und damit mittelbar auch um die Sicherung bzw.
die Erhaltung des Nutzwerts an der Liegenschaft C selbst.