Im Gesetz ergebe sich weder aus § 51 Abs. 2 lit a StG noch § 8 VBG eine
Bewertung zum Mittel aus Ertrags- und Verkehrswert. Als landwirtschaftlich
genutzt, gelte ein Grundstück, wenn es der landwirtschaftlichen bodenabhängigen Produktion sowie Betrieben des produzierenden Gartenbaus
diene (§ 8 Abs. 1 VBG). Gemäss § 51 Abs. 2 lit. b StG würden landwirtschaftlich genutzte Grundstücke, die ausserhalb der Bauzone liegen, zum
Ertragswert besteuert. Sowohl Wohnhaus wie angebaute Scheune und
Schopf würden weiterhin landwirtschaftlich genutzt. Gemäss Verwaltungsgerichtspraxis sei die Besteuerung zum Ertragswert von der tatsächlichen
landwirtschaftlichen Nutzung abhängig.