Zu den abzugsfähigen Betriebskosten
zählen daher primär die Aufwendungen, welche bei einer Fremdnutzung
der Eigentümer zu bezahlen hat und nicht über die Nebenkosten auf die
Mieter abgewälzt werden können. Zu den abzugsfähigen Betriebskosten
gehören unter anderem die Entschädigung an den Hauswart und an das
Reinigungspersonal, Löhne an Dritte für das Rasenmähen, die Auslagen
für den Unterhalt der Heizungsanlage, die Versicherungsprämien (§ 39
Abs. 2 Satz 1 StG) sowie die Liegenschafts- oder Grundsteuern (Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, a.a.O., § 39 StG N 57 ff.).