Charakteristisch für einen (Teil-)Ersatzbau ist dagegen, dass verschiedenartige
Arbeiten an einer Mehrheit von Gebäude-Bestandteilen (vorliegend Stützmauer, Schwimmbad, Garten) untereinander derartig miteinander verkettet
sind, dass im Ergebnis das ganze Gebäude oder ein Gebäudeteil in einem
ganzheitlichen Umbauprozess neugestaltet wird. Die Pool- und Gartenanlage
der Beschwerdeführer ist ein Gebäudeteil, der sachenrechtlich sogar verselbständigt werden könnte, indem er durch Abparzellierung als selbständiges
Grundbuchblatt im Grundbuch eingetragen würde (Art. 656 Abs. 1 ZGB)."