Bei diesen von den Beschwerdeführern genannten Beispielen für den Innenausbau oder für die Gebäudehülle handelt es sich allerdings um blosse Bestandteile einer Liegenschaft, die ohne ihre Zerstörung, Beschädigung oder
Veränderung nicht abgetrennt werden können (Art. 642 Abs. 2 ZGB). Beim Ersatz solcher Gebäude-Bestandteile, der für jeden Bestandteil bautechnisch
grundsätzlich separat erfolgen kann, werden bestehende Werte unterhalten,
wobei allenfalls aufgrund des Mischcharakters der getätigten Investition ein
wertvermehrender Anteil auszuscheiden ist (vgl. dazu Urteil 2C_558/2016 vom
24. Oktober 2017 E. 2.6).