Gemäss § 51 Abs. 2 StG würden landwirtschaftlich genutzte Grundstücke
nur zum Ertragswert besteuert, wenn sie ausserhalb der Bauzone liegen
oder wenn sie, sofern sie innerhalb der Bauzone liegen, zum landwirtschaftlichen Geschäftsvermögen der Eigentümer gehören. Da sich das
Grundstück innerhalb der Bauzone befinde und Bestandteil des Privatvermögens sei, sei eine Besteuerung der Parz. aaa nach landwirtschaftlichen
Kriterien ausgeschlossen.