6.7.3.
Die J. schätzte den Marktwert der Liegenschaft der C. AG am 29. August
2018 auf CHF 810'000.00 (Rekursbeilage 7). Der von den Vertragsparteien
knapp einen Monat später festgesetzte Preis liegt mit CHF 790'000.00 nur
unwesentlich unter diesem Wert. Angesichts dessen erscheint die von den
Vertragsparteien gewählte Rechtsgestaltung den wirtschaftlichen
Gegebenheiten nicht völlig unangemessen. Ist somit bereits das objektive
Element der Steuerumgehung nicht erfüllt, muss eine Steuerumgehung
vorliegend verneint werden.

6.8.
Der Erlös beträgt demnach CHF 790'000.00. Nachdem sich die Anlagekosten auf CHF 762'500.00 belaufen, resultiert ein Grundstückgewinn von
CHF 27'750.00.