der Eigentum an Grundstücken oder Anteilen an solchen übertragen wird
(§ 96 Abs. 1 StG). Die Rechtsgeschäfte, die in Bezug auf die Verfügungsgewalt über Grundstücke wirtschaftlich wie eine Veräusserung wirken, sind
den Veräusserungen gleichgestellt (§ 96 Abs. 2 lit. a StG). Steuerpflichtig
ist die veräussernde Person (§ 100 Abs. 1 StG). Der Grundstückgewinn ist
der Betrag, um den der Erlös (§ 102 StG) die Anlagekosten (§ 103 f. StG)
übersteigt (§ 101 Abs. 1 StG). Die Anlagekosten setzen sich aus dem Erwerbspreis (§ 103 StG) und den Aufwendungen (§ 104 StG) zusammen.