5.
Den Einspracheentscheid vom 26. März 2021 (Zustellung am 30. März
2021) liess A. – unter Berücksichtigung des Fristenstillstands vor und nach
Ostern – mit rechtzeitigem Rekurs vom 10. Mai 2021 (Postaufgabe
gleichentags) an das Spezialverwaltungsgericht, Abteilung Steuern,
weiterziehen. Er lässt die folgenden Anträge stellen:

"1. Die angefochtene Verfügung sei aufzuheben und die Grundstückgewinnsteuer sei auf CHF 0.- festzulegen;

2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zulasten der Rekursgegnerin."

Auf die Begründung wird, soweit für die Entscheidung erforderlich, in den
Erwägungen eingegangen.
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