"Vorliegend wurde ein Balkongeländer aus Holz durch ein Staketengeländer
ersetzt. Gemäss Rechtsprechung ist unter anderem dann ein wertvermehrender Anteil der Kosten auszuscheiden, wenn ein Bauteil durch einen materialmässig höherwertigen Bauteil ersetzt wird.
Ein Geländer aus Rundeisenstaketen hat im der Witterung ausgesetzten Aussenbereich eine längere (durchschnittliche) Lebensdauer als ein Geländer aus
Holz. Es kommt hinzu, dass ein Geländer aus Rundeisenstaketen zwar gereinigt werden muss, aber keinen Unterhaltsbedarf aufweist. Im Unterschied dazu