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[….]
Das Steueramt hat in seinen Erwägungen auch nicht ausgeführt, welche Funktionen nun besser sind, die Funktion des Geländers bleibt gleich, die Funktion
der Dusche bleibt gleich und die der Abdeckung grundsätzlich auch. Dabei sei
nochmals auf das Merkblatt Liegenschaftsunterhalt, Kapitel 3.2 verwiesen, das
werterhaltende Massnahmen Aufwendungen für die von Zeit zu Zeit erforderlichen Renovationen sowie für den zeitgemässen gleichwertigen und gleichen
Komfort bietenden Ersatz von unbrauchbar gewordenen mit dem Gebäu[d]e
verbundenen Einrichtungen.