Es habe eine Lösung für
die zukünftige Bewältigung dieser Arbeiten gefunden werden müssen. Der
Entscheid für die Lösung mit der Gründung der E. GmbH und gegen die
Beauftragung von Dritten sei in erster Linie deshalb erfolgt, um
sicherzustellen, dass die Rekurrenten die Kontrolle über die Ausführung
der Arbeiten und die Auswahl der beauftragten Handwerker für die
Reparaturen behalten könnten, und um sicherzustellen, dass den Mietern
jederzeit eine kompetente Ansprechperson zur Verfügung stehe (vgl.
Rekurs und Replik).