Muri b. Bern 2015, § 218 N 4). Als Ausgangspunkt ist damit
festzuhalten, dass das aargauische System für die Festsetzung der Eigenmietwerte den in einigen anderen Kantonen verwendeten Systemen, welche von Beginn weg mit groben Annahmen (Formelwerte; alte, unkorrigierte Katasterwerte) arbeiten, mit Blick auf das Gebot der horizontalen
Gleichbehandlung der Liegenschaftseigentümer jedenfalls anfangs, d.h.
per letzten Stichtag (1.1.1999) bzw. Wertbasis für die letzte allgemeine
Neuschätzung (1.5.1998), bezüglich Genauigkeit weit überlegen war.