Das Gericht erachtete es mit dem Gebot der Rechtsgleichheit für vereinbar, wenn sich die
nach der Zürcher Formelmethode ermittelten Eigenmietwerte, ohne dass
ein Anspruch auf Korrektur im Einzelfall besteht, in einer Bandbreite von
60 – 90% der Marktmiete bewegen. Dies gelte erst recht, wenn entsprechende Korrekturmöglichkeiten durch eine individuelle Schätzung bestünden, mit welcher überholte Schätzwerte den grösseren Veränderungen
des Marktes angepasst werden könnten (Urteil vom 8. April 2010 [2C_682/
2009] Erw. 3.5 mit Hinweis).