7.2.
Daraus geht hervor, dass sämtliche Bereiche der werttreibenden Infrastruktur der Liegenschaft auf einen Schlag auf einen deutlich besseren Standard
angehoben wurden. Kommt hinzu, dass im Erdgeschoss der Zugang zum
Wohnatelier neu gestaltet und im Innenbereich gewisse Veränderungen bei
der Raumaufteilung vorgenommen wurden (vgl. Erw. 2.1.). Unter diesen
Umständen kann gemäss der dargelegten Rechtsprechung sowohl des
Bundesgerichts als auch des aargauischen Verwaltungsgerichts nicht mehr
von einer partiellen Instandstellung gesprochen werden, sondern es liegen
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