Insgesamt kann vor dem Hintergrund all dieser Bauarbeiten auf der Liegenschaft der Beschwerdegegner nicht mehr von einer partiellen Instandstellung
gesprochen werden. Obwohl keine eigentliche Wohnraumerweiterung oder
Nutzungsänderung stattgefunden hat, ist die Gesamtheit der vorgenommenen
Sanierungsmassnahmen, wie dargelegt dazu geeignet, den Nutzungswert der
Liegenschaft massgeblich zu steigern."

6.3.
Das Bundesgericht hat das Urteil des aargauischen Verwaltungsgerichts
vom 16. August 2021 bestätigt und führt dazu unter anderem das Folgende
aus (Bundesgerichtsurteil vom 23. Juni 2022):