4.4.8.
Aus den gemachten Ausführungen ergeben sich keine hinreichenden
Gründe, um den Begriff der "Dauerhaftigkeit" gemäss § 96 Abs. 2 lit. c StG
anders als bisher auszulegen. Demnach ist "dauernd" gemäss § 96 Abs. 2
lit. c StG nur gegeben, wenn keine zeitliche Begrenzung festgelegt wurde
oder die Belastung mehr als 100 Jahre beträgt. Dies hat zur Folge, dass
die für die Einräumung des auf 76 Jahre beschränkten Baurechts mit Übergang des Gewerbehauses Nr. bbb bezahlte Entschädigung von
CHF 480'000.00 nicht unter die Grundstückgewinnsteuer fällt. Ein daraus
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