3.1.2.
Die Steuerpflicht wird durch jede Veräusserung begründet, mit der Eigentum an Grundstücken oder Anteilen an solchen übertragen wird (§ 96
Abs. 1 StG). Den Veräusserungen gleichgestellt ist unter anderem die Belastung eines Grundstückes mit privatrechtlichen Dienstbarkeiten oder öf-
fentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen, wenn diese die unbeschränkte Bewirtschaftung oder den Veräusserungswert des Grundstückes
dauernd und wesentlich beeinträchtigen und dafür ein Entgelt entrichtet
wird (§ 96 Abs. 2 lit. c StG; Art. 12 Abs. 2 lit. c des Bundesgesetzes über
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