4.4.
4.4.1.
Gemäss Kaufvertrag vom 9. Mai 1996 belief sich der Kaufpreis "für das
vorstehende Kaufsobjekt inkl. schlüsselfertigem Reiheneinfamilienhaus
gemäss Werkvertrag inkl. Extras" auf CHF 562'000.00. Dabei richtete sich
der Ausbau des Reiheneinfamilienhauses nach dem von den Parteien unterzeichneten, separaten Werkvertrag und den Plänen, wovon jede Partei
bei Unterzeichnung des Vertrages je ein unterzeichnetes Exemplar erhielt
(vgl. Ziff. 6, S. 9 des Kaufvertrages). Es ist daher nachvollziehbar, dass
die Vorinstanz diesen Werkvertrag einverlangte, weil sie sich daraus Aufschluss über den im Kaufpreis inbegriffenen Ausbaustandard der fraglichen Liegenschaft erhoffte.