3.
Gegen die Verfügung vom 20. April 2018 erhob A. mit Schreiben vom
14. bzw. 15. Mai 2018 Einsprache. Die Steuerkommission Q. ging vom
folgenden Begehren aus:

"Die effektiven Anlagekosten seien gemäss der nachgereichten Aufstellung zu
berücksichtigen."

4.
Mit Entscheid vom 21. Oktober 2020 berechnete die Steuerkommission Q.
den steuerbaren Grundstückgewinn neu wie folgt:

Veräusserungserlös: CHF 767'000 (CHF 795'000 ./. CHF 28'000
für Garagenplatz)
Effektive Anlagekosten:
./. Kaufpreis CHF 562'000
./. effektive Anlagekosten CHF 15'042
Steuerbarer Grundstückgewinn CHF 189'958