4.2.3.
Bei Miteigentum wird die Ersatzbeschaffung auf dem Erlösanteil gewährt,
der dem im Grundbuch eingetragenen Miteigentumsanteil entspricht; bei
Gesamteigentum auf dem Erlösanteil, welcher der Quote des Innenverhältnisses entspricht (§ 44 Abs. 1 StGV).

4.2.4.
Das Ersatzbeschaffungsprivileg gilt nur für dauernd selbst genutztes
Grundeigentum. Die steuerpflichtige Person muss sowohl die veräusserte
als auch die Ersatzliegenschaft ganzjährig selbst und tatsächlich bewohnen, mithin am fraglichen Ort ihren zivil- bzw. steuerrechtlichen Wohnsitz
haben (BGE 143 II 233 E. 2.4; Kommentar zum Aargauer Steuergesetz,
4. Auflage, Muri-Bern 2015, § 98 StG N 6).