"1. Der steuerbare Grundstückgewinn aus dem Verkauf der Liegenschaft
Q. / aaa sei von CHF 1'348'209 um CHF 140'354 auf CHF 1'207'855 zu
reduzieren, der neu steuerbare Grundstückgewinn von CHF 1'207'855
sei im Betrag von CHF 674'105 zu 24% und im Betrag von CHF 533'750
zu 5% zu besteuern und entsprechend sei die zu zahlende
Grundstückgewinnsteuer von CHF 323'570 um CHF 135'098 auf
CHF 188'472 zu reduzieren.
-3-

2. Unter Kosten- und Entschädigungsfolgen zu Lasten der Staatskasse."

Auf die Begründung wird, soweit für die Entscheidung erforderlich, in den
Erwägungen eingegangen.