4.3.2.
In der Jahresrechnung 2019 wurden ausschliesslich Liegenschaftserträge
ausgewiesen. Dasselbe ergibt sich aus den Jahresrechnungen der Jahre
2016 bis 2018. Es wurden jeweils ein "Mietertrag Werkgebäude" und ein
"Ertrag Betriebsleiterwohnung" verbucht. Daraus ergibt sich ohne Weiteres,
dass die Rekurrentin als Immobilienverwaltungsgesellschaft agierte. Die
verkaufte Liegenschaft diente dem Unternehmen – so ist gestützt auf die
Jahresrechnungen 2016 bis 2019 zu schliessen – als Kapitalanlageliegenschaft. Eine Ersatzbeschaffung bzw. die Bildung einer gewinnmindernden
Ersatzbeschaffungsrückstellung/-reserve war damit ausgeschlossen.
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