"II.3.4.
Angesichts der ungeheuren Vielfalt möglicher baulicher Massnahmen an einer
bestehenden Liegenschaft fällt es schwer, nur eines oder mehrere griffige, in
der Praxis einfach umzusetzende Kriterien zu nennen, nach denen zwischen
'Um- und Ausbaukosten' einer- und zumindest hinsichtlich ihrer Werterhaltungsfunktion abzugsfähigen 'Liegenschaftsunterhaltskosten' andererseits unterschieden werden kann. Immerhin lässt sich wohl sagen, dass in jedem Fall
wegleitend sein muss, welcher Zweck der baulichen Massnahme im Vordergrund steht: Dient die Massnahme in erster Linie oder ganz überwiegend einer