Gemäss dem mit Schreiben vom 14. August 2015 eingereichten Kostenvoranschlag betrugen die veranschlagten Anlagekosten rund
CHF 21.6 Mio., davon Kosten für die Grundstücke von rund CHF 4 Mio.
und Vorbereitungsarbeiten von rund CHF 1.1 Mio. Im Juni 2012 konnten
der Kaufpreisberechnung für das Kaufrecht damit etwa Investitionen von
rund CHF 5 Mio. zu Grunde gelegt werden, was bei einem Ansatz von 5 %
einem Kaufrechtspreis von etwa CHF 250'000.00 entsprochen hätte. Im
Kaufrechtsvertrag vom tt.mm.2012 wurde der Kaufpreis für die
Liegenschaften auf CHF 5.6 Mio. festgelegt, was bei einem Ansatz von 5 %
eine Kaufrechtsentschädigung von CHF 280'000.00 gerechtfertigt hätte.