Das Alter eines Bauwerks allein lässt hingegen keinen Schluss
auf seine restliche Lebensdauer zu (Urteil des Verwaltungsgerichts des
Kantons Zürich vom 26. August 2009 [SB.2009.16] = ZStP 2010 S. 180;
Kommentar zum Zürcher Steuergesetz, 4. Auflage, Zürich 2021, § 220
N 171 [§ 220 des Zürcher Steuergesetzes vom 8. Juni 1997]; Kommentar
zum Aargauer Steuergesetz, 4. Auflage, Muri-Bern 2015, § 105 StG N 8a).
Solange ein Gebäude noch genutzt und ein Mietwert zugerechnet wird,
dürfte es regelmässig technisch noch nicht abbruchreif sein (Kommentar
zum Aargauer Steuergesetz, a.a.O., § 105 StG N 8a).