4.2.
Die Vorinstanz berechnete den steuerbaren Grundstückgewinn im Einspracheentscheid wie folgt:

Total Überbautes Grundstück Unüberbautes Grundstück
Grundstücksfläche inkl. Geb. Nr. ccc inkl. Geb. Nr. ddd + eee
1'139 m2 Grundstücksfläche Grundstücksfläche
565 m2 574 m2

Veräusserungserlös CHF 680'000.00 CHF 398'740.00 CHF 281'260.00