Kommentar zum Aargauer Steuergesetz,
a.a.O., § 102 StG N 10; Kommentar zum Zürcher Steuergesetz, a.a.O.,
§ 220 ZH StG N 75 in Verbindung mit § 222 ZH StG N 2; M. Zweifel/
S. Hunziker/O. Margraf/S. Oesterhelt, Schweizerisches Grundstückgewinnsteuerrecht, Zürich 2021, S. 346; Praxis-Kommentar zum Berner
Steuergesetz, Muri-Bern 2011, Art. 138 [des Berner Steuergesetzes vom
21. Mai 2000] N 5). In der Praxis wird beim Verkauf von Stockwerkeigentum
der Tatsache des Bestehens eines Erneuerungsfonds und dessen Höhe
allerdings kaum je Bedeutung zugemessen. Faktisch unterbleibt die Ausscheidung dieses Anteils vom Erlös (Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, a.a.O., § 102 StG N 10).