3.4.
Als Erlös gilt der Verkaufspreis mit allen weiteren Leistungen der erwerbenden Person (§ 102 Abs. 1 Satz 1 StG). In der Regel bildet der öffentlich
beurkundete Verkaufspreis den massgebenden Erlös (Kommentar zum
Aargauer Steuergesetz, 4. Auflage, Muri-Bern 2015, § 102 StG N 13). Nicht
zum Erlös gehören alle Leistungen, die nicht kausal mit der Grundstückveräusserung zusammenhängen (Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, a.a.O., § 102 StG N 10; Kommentar zum Zürcher Steuergesetz,
4. Auflage, Zürich 2021, § 220 [des Zürcher Steuergesetzes vom 8. Juni
1997, ZH StG] N 73 in Verbindung mit § 222 ZH