Dies legt den Schluss nahe, dass der Rekurrent die Parzelle jjj
gekauft hat, um seinem Unternehmen Arbeit zu verschaffen und um die auf
der Parzelle jjj erstellten Reiheneinfamilienhäuser gewinnbringend zu
verkaufen. Der Rekurrent ist somit beim Erwerb der Parzelle jjj, beim Bau und
auch den Verkäufen der Parzellen kkk und lll systematisch und planmässig
vorgegangen. Es kommt hinzu, dass er durch die Erstellung der Reiheneinfamilienhäuser eine wesentliche Wertvermehrung der Parzelle jjj bzw.
der parzellierten Grundstücke herbeigeführt hat.