Vorliegend sei der
Erwerb der Parzelle ccc durch eine einfache Gesellschaft unter Beteiligung
von Baufachleuten und mit der schon 2012 kommunizierten Absicht, die
Parzellen ccc und fff zu vereinen und ein Mehrfamilienhaus zu erstellen,
dessen Stockwerkeinheiten an Dritte verkauft würden, erfolgt. Den
aargauischen Steuerbehörden sei somit bereits bei Einreichung der Steuererklärung 2011 klar gewesen, dass dieses Grundstück nicht zum privaten
Gebrauch, sondern zum Zwecke der Überbauung und des Verkaufs im
Rahmen einer einfachen Gesellschaft erworben worden sei.