Dies legt den Schluss nahe, dass der Rekurrent die Parzelle iii gekauft hat,
um seinem Unternehmen Arbeit zu verschaffen und um die auf der Parzelle
iii erstellten Reiheneinfamilienhäuser gewinnbringend zu verkaufen. Der
Rekurrent ist somit beim Erwerb der Parzelle iii, beim Bau und auch den
Verkäufen der Parzellen jjj und kkk systematisch und planmässig
vorgegangen. Es kommt hinzu, dass er durch die Erstellung der Reiheneinfamilienhäuser eine wesentliche Wertvermehrung der Parzelle iii
bzw. der parzellierten Grundstücke herbeigeführt hat.