überhaupt realisiert werde. So sei denkbar, dass die geplante Umsetzung
an der Finanzierung oder an Bauvorschriften scheitere. Zum anderen
könne sich die steuerpflichtige Person auch umentscheiden und das Projekt sistieren, das Land mitsamt dem Projekt veräussern, die erstellten
Wohnungen vermieten oder auch selbst nutzen. In dieser Zeitspanne lege
sich die Veranlagungsbehörde eine gewisse Zurückhaltung auf. Erst wenn
klar ersichtlich sei, dass ein Realisierungstatbestand gegeben sei, werde
eine Grundstückgewinnsteuererklärung zugestellt. Dies sei vorliegend im
Jahr 2016 nach der Begründung von Stockwerkeigentum und dem Verkauf
von Stockwerkeinheiten an Dritte erfüllt gewesen.