O., § 46 StG N 24). Die "faktische Nutzniessung" wurde
in der Rechtsprechung anerkannt in Fällen, wo ein Ehemann und Liegenschaftsbesitzer verstarb, Ehefrau und Kinder hinterliess und die Erbschaft
nicht geteilt wurde, die überlebende Ehefrau aber auch keine ausdrückliche
Wahlerklärung zwischen Eigentumsviertel und Nutzniessungshälfte abgab
(Art. 462 Abs. 1 ZGB in der vor 1988 geltenden Fassung), aber in der Liegenschaft wohnen blieb (VGE vom 20. Oktober 2004 [BE.2004.00152], in
welchem dem Sohn vor Abschluss des Kaufvertrages bzw. vor Übergang
von Nutzen und Schaden die Möglichkeit zur Renovation der Liegenschaft
gegeben wurde).