Erbteilung ist die Umwandlung des Gesamteigentums der in einer Zwangsgemeinschaft zusammengeschlossenen Erben in deren Einzeleigentum durch Zuweisung von Nachlasswerten
in natura unter Anrechnung auf die einzelnen Erbschaftsquoten. Die Art
und Weise der Teilung ist für den Steueraufschub ohne weitere Bedeutung.
Ob der Erbe das Grundstück an einer öffentlichen Steigerung erwirbt, es
auf Anrechnung an seinen Erbteil unentgeltlich übernimmt oder ob er seine
Miterben auskaufen muss und es damit bei einzelnen Erben zur tatsächlichen Realisierung (eines Teils) des Grundstückgewinns kommt, spielt demnach keine Rolle.