3.2.
Aufwendungen zur Behebung konstruktiver bzw. ursprünglicher Mängel
sind nicht Unterhaltskosten, sondern nicht abzugsfähige Investitionen.
Ebenfalls nicht zu den Liegenschaftsunterhaltskosten zählen Aufwendungen für die Beseitigung von verborgenen Mängeln. Ist ein Bauwerk mangelhaft erstellt worden, so dient eine spätere Mängelbehebung nicht der
Erhaltung oder Wiederherstellung eines bestehenden Wertes. Vielmehr
wird mit der Beseitigung der ursprünglichen Mängel erstmals ein mängelfreies Bauwerk und damit ein neuer Wert geschaffen. Die Kosten für die
Behebung von ursprünglichen Mängeln sind daher nicht abzugsfähig.