6.4.6.
Der Vertreter macht ausserdem geltend, dass ein Umbau in ein Zweifamilienhaus in R. nie stattgefunden habe. Dieses Haus sei nur renoviert
worden, da seit 1985 (Erstellungsjahr) keine Renovationen mehr stattgefunden hätten. Ob die Liegenschaft in R. bereits als Zweifamilienhaus
erbaut worden war oder zu einem späteren Zeitpunkt entsprechend umgebaut wurde, ist nicht von Bedeutung. Dass die Liegenschaft in R. spätestens seit dem 24. März 2003 ein Zweifamilienhaus ist, ergibt sich aus
der an diesem Tag eröffneten Schätzungsverfügung. Auf die in diesem Zusammenhang beantragte Parteibefragung ist zufolge fehlender Relevanz
zu verzichten.