5.
5.1.
Die Ersatzbeschaffung kann nur geltend gemacht werden, wenn Veräusserer der alten und Erwerber der neuen Liegenschaft identisch sind. Eine
Ausnahme sieht die StGV für Ehegatten vor. Erfolgt die Veräusserung der
Wohnliegenschaft durch den einen und der Erwerb der Ersatzliegenschaft
durch den anderen Eheteil, so gelten die veräussernde und die erwerbende
Person als identisch und es kann, sofern die übrigen Voraussetzungen gegeben sind, die Ersatzbeschaffung beansprucht werden (§ 44 Abs. 2
StGV). Dies gilt auch, wenn lediglich die Eigentumsquoten ändern, z. B.
Begründung von Gesamt- oder Miteigentum anstelle von bisherigem Alleineigentum (Kommentar zum Aargauer Steuergesetz, a.a.