3.7.
In Übereinstimmung mit der Vorinstanz ist demnach von einem Grundstückgewinn von CHF 434'759.00 auszugehen. Nachfolgend ist zu prüfen,
inwiefern die Grundstückgewinnsteuer diesbezüglich aufzuschieben ist.

4.
4.1.
Die Grundstückgewinnbesteuerung wird bei Veräusserung einer dauernd
und ausschliesslich selbstgenutzten Wohnliegenschaft (Einfamilienhaus
oder Eigentumswohnung) aufgeschoben, soweit der dabei erzielte Erlös innert angemessener Frist zum Erwerb oder zum Bau einer gleichgenutzten
Ersatzliegenschaft in der Schweiz verwendet wird (Art. 12 Abs. 3 lit. e des
Bundesgesetzes über die Harmonisierung der direkten Steuern der Kantone und Gemeinden vom 14. Dezember 1990 [StHG]).