3.4.
Bei den Positionen Verkaufsprovision G. von CHF 2'700.00,
Verkaufsprovision H. von CHF 37'500.00, Notar I. von CHF 4'652.00, GB-
Amt von CHF 30.00 und Vermessung von CHF 93.00 (insgesamt:
CHF 44'975.00; E. 2.4.1.) handelt es sich um Kosten, die mit der
Veräusserung des Grundstücks in Q. verbunden sind. Gemäss § 104 Abs.
1 lit. c StG handelt es sich dabei um Aufwendungen, welche – entgegen
der Berechnung des Rekurrenten – bei den Anlagekosten und nicht als den
Veräusserungserlös mindernde Leistungen zu berücksichtigen sind. Der
Verkaufspreis der Liegenschaft in Q. von CHF 1'250'000.00 gilt somit als
steuerlich massgeblicher Erlös.