"Die aufgeführten Liegenschaftsunterhaltskosten in der Höhe von total
CHF 37'778.37 seien prozentual aufzuteilen in nicht abzugsfähige Investitionskosten infolge Nutzungsänderung, die bei einer allfälligen späteren Grundstückgewinnsteuer berücksichtigt werden können, entsprechend 43.53 % (114.5 m2
von 263.06 m2) sowie werterhaltenden Aufwendungen, entsprechend 56.47 %
(148.56 m2 von 263.06 m2). Betragsmässig seien CHF 21'333.45 zum Abzug
bei der Einkommenssteuer zuzulassen."

3.
Mit Entscheid vom 14. Juni 2021 reduzierte die Steuerkommission Q. in
teilweiser Gutheissung der Einsprache das steuerbare Einkommen auf
CHF 93'200.00.