Aufgrund von mehreren Wassereinbrüchen, der erste kurz vor Inbetriebnahme der Liegenschaft als Ferienunterkunft für Wintersportler im November 2014, sei die Elektroverteilung und damit auch die elektrische Heizung
ausgefallen. Von Dezember 2014 bis Dezember 2015 habe das Elektrotableau mehrmals repariert werden müssen. Seit dem 15. Dezember 2015
hätten alle Systeme, insbesondere die Heizung und die Warmwasseraufbereitung, einwandfrei funktioniert. Erst ab dem 15. Dezember 2015 habe
die Liegenschaft in Q. somit an Dritte vermietet werden können. Zwar habe
am 17./18. Januar 2015 ein Workshop in der Liegenschaft in Q.
stattgefunden.