7.4.
7.4.1.
Selbst wenn das Vorgehen der Verkäufer der Grundstücke Nr. aaa und
Nr. bbb nicht als rechtsmissbräuchlich zu qualifizieren wäre, könnte keine
Besteuerung nach § 27 Abs. 4 StG erfolgen. Es ist unbestritten, dass es
sich um Baulandgrundstücke in der Bauzone handelt. Eine Besteuerung
nach § 27 Abs. 4 StG könnte damit nur erfolgen, wenn die verkauften
Grundstücke zu einem landwirtschaftlichen Gewerbe gehörten. Das ist –
wie nachfolgend gezeigt wird – nicht nur aufgrund des Schreibens von
Landwirtschaft Aargau vom 28. März 2018 zu verneinen.