2.2.12. Es ist daher, wie die Vorinstanz im Ergebnis zutreffend erwägt, von
einem reinen Baulandverkauf auszugehen. Gemäss Art. 8 Abs. 1 Halbsatz
1 StHG ist der gesamte Buchgewinn (Differenz zwischen Erlös und Einkommenssteuerwert) den steuerbaren Einkünften zuzurechnen. Für die
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zweiphasige Abrechnung (dazu erstmals Urteil 2C_708/2010 vom 28. Januar 2011, in: RDAF 2011 II 391, StE 2011 B 42.25 Nr. 2) bleibt unter
diesen Vorzeichen kein Raum (…)."