6.2.3.
Nach Auffassung des Spezialverwaltungsgerichtes handelt es sich beim im
Kaufrechtsvertrag vom 31. März 2016 vereinbarten Wert von
CHF 800.00/m2 um einen zeitnahen Verkehrswert, der dann auch bezahlt
wurde. Es kann somit ohne Weiteres darauf abgestellt werden. Ebenso
wurde korrekt die AHV gewinnmindernd berücksichtigt.

6.3.
Die Berechnung des Kapitalgewinnes ist damit insgesamt nicht zu beanstanden.