"4.2. Das aargauische Steuergesetz folgt im Grundsatz dem dualistischen
System der Grundstückgewinnbesteuerung. Im dualistischen System wird
der gesamte Kapitalgewinn auf Geschäftsvermögen mit der Einkommenssteuer belastet, dies in Abgrenzung zu monistischen Systemen, in welchen
die wieder eingebrachten Abschreibungen mit der Einkommenssteuer, der
Wertzuwachsgewinn hingegen mit der Grundstückgewinnsteuer erfasst
werden (Urteil 2C_502/2016 vom 24. Mai 2017 E. 2.5; RICHNER, a.a.O.,
S. 304 f.; Botschaft land- und forstwirtschaftliche Grundstücke, BBl 2016
1825).