Mit der Regelung in Art. 12 Abs. 1
StHG sei bezweckt worden, den Eigentümer landwirtschaftlich genutzter
Grundstücke mit privaten Eigentümern von Grundstücken gleichzustellen.
Bei Veräusserung landwirtschaftlicher Grundstücke sollte keine bedeutend
höhere Steuer als bei privaten Grundstücken resultieren. Es widerspreche
dem Willen des Gesetzgebers, Mehrwerte aufgrund von Umzonungen von
landwirtschaftlichen Grundstücken mit der Einkommenssteuer zu erfassen.