Es bestand mithin keine Gefahr, dass die Verträge seitens
der Käufer nicht erfüllt würden. Der Beschwerdeführer macht denn auch
im bundesgerichtlichen Verfahren nicht geltend, die Vertragserfüllung sei
unsicher erschienen. War aber die Erfüllung nicht unsicher und der notarielle Vertrag abgeschlossen, gilt der Ertrag im Zeitpunkt der öffentlichen
Beurkundung steuerrechtlich als realisiert.