Dies gilt auch für Kapitalgewinne, die sich bei der Veräusserung von Geschäftsgrundstücken ergeben. In diesen Fällen entsteht mit dem Vertragsabschluss in der Regel ein
fester Anspruch, der einen steuerbaren Einkommenszugang darstellt. Es
ist deshalb mit der Besteuerung nicht bis zur Vertragserfüllung, d.h. bis zur
Eintragung der Handänderung im Grundbuch zuzuwarten (BGE 105 Ib 238
E. 4b S. 242 f., mit Hinweisen; 113 Ib 23 E. 2e S. 26; ASA 61 S. 666,
2A.56/1991, E. 3b, S. 669; RADF 1998 2 374, 2P.14/1998, E. 3a; StR
54/1999 S. 196, 2A.67/1997, E. 5b, S. 201).